2023年办公场地及设备租赁协议书,菁华1篇

办公场地及设备租赁协议书1出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、下面是小编为大家整理的2023年办公场地及设备租赁协议书,菁华1篇,供大家参考。

办公场地及设备租赁协议书1

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于_________办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为 ___*方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用___间,约 ___*方米)。

二、租赁期

租赁期____年，自 20__ 年 ___月 ___日起至 20__ 年 ___月 ___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为 ____月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳 ____元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

三、租金及保证金

双方谈定的租金为每月每*方为___ 元，即每月租金___ 人民币。在乙方租赁的___年期间内，甲方保证房租不再涨价。

乙方交纳房屋租金应每 ___支付一次。

四、出租人责任和义务：

甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

租赁期内甲方不得收回出租房屋。

非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

甲方须确保四楼另外三间租赁房在20__年___月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。

甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

五、承租人的责任和义务：

乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

六、解除合同

乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;

B、无故拖欠租金;

甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前___天通知乙方，同时按乙方装修总价(第一年退___%，第二年退___%，第三年退___%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

七、违约责任

本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的___%支付给对方违约金。

八、法律效力

本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日